T5 de 87m2, avec terrasse et garage, secteur Lemasson –  376.000 € FAI

T5 de 87m2, avec terrasse, garage et place de parking

Idéalement situé à proximité de l’arrêt de tramway “Villeneuve d’Angoulême”, à 5 minutes à pied, desservi par la ligne 2 qui permet de rejoindre la place de la Comédie ou la gare Saint-Roch en une quinzaine de minutes. Le quartier est très bien desservi, avec toutes les commodités (supermarché, boulangerie…) et de nombreux espaces verts. Accès rapide à l’autoroute, aux plages et au centre-ville.

La résidence est récente, sécurisée et de standing, datant des années 2018.

L’appartement se situe au 3ème étage et donne sur la cime des cèdres de la résidence. La grande terrasse est l’atout principal, permettant de profiter de l’extérieur sans vis-à-vis. Le logement dispose d’une entrée, d’un salon avec cuisine ouverte (équipée) et climatisation, de 4 chambres avec placards, d’une salle de bain avec baignoire et d’un WC séparé. Très bon état général, aucun travaux à prévoir.

Le logement dispose également d’un box de garage fermé et d’une place de parking.

Chauffage et eau chaude collectif, inclus dans les charges de copropriété d’environ 80€/mois.
Taxe foncière: 1 803€
Frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, 17 000€ TTC

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